Investir en Genevois Français

 

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Le Genevois français se situe au nord du département de la Haute-Savoie, à la frontière avec la Suisse, bordée par le Rhône à l’extrémité ouest, limite administrative avec l'Ain. Il fait partie du projet du Grand Genève. Ici quelques communes françaises donnent la possibilité à leurs habitants de travailler en Suisse, selon des critères restrictifs. De leur côté, les transfrontaliers suisses sont séduits par le coût de la vie plus faible en France et cherchent à se loger dans cette région.

De Bâle à Genève, plus de 400 000 personnes viennent profiter de cette attractivité. Sur Genève, on retrouve près de 15 000 nouveaux arrivants par an alors que seulement 1500 logements y sont construits.

Attaché à cette région et comprenant vite les enjeux économiques et sociaux essentiels qui se jouent dans le grand Genève, Guillaume Bous développe une expertise unique sur le pays genevois.

Les liens qui unissent aujourd’hui Profiscalis et les grands acteurs du développement immobilier du pays genevois sont uniques. Depuis 10 ans, Profiscalis est présent sur tous les nouveaux projets immobiliers et se déplace à chaque étape de votre investissement. Profiscalis a donc une connaissance unique de cette région en fort developpement.

Conseils en Placement Genevois-Français

Le Genevois Français

Le Pays Genevois est le nom donné à l'agglomération urbaine française située autour de Genève. Le « Genevois français » et la province historique du « Genevois savoyard » couvrent une zone géographique différente. Les termes Genevois français et Genevois savoyard ne désignent pas la même chose et ne sont pas interchangeables. Ce territoire historique a pour capitale Annemasse et se situe entre le lac d'Annecy et la frontière suisse, aux portes du lac Léman. Son authenticité et son dynamisme caractérise la région du Genevois Français et font que l'immobilier à la frontière Suisse est très côté. 

Une forte demande locative

Une étude dirigée par le cabinet d'étude Wüest Partner décrit l'état de l'immobilier autour de Genève et du pays Franco-Genevois. L'exode de Genevois s'explique par une offre plus large et des coûts plus accessible dans la partie voisine française.

 

Une véritable frustration immobilière

La plupart des personnes qui quittent Genève sont très qualifiées, ont une formation universitaire et occupent des hauts postes en entreprises. En revanche, même si les prix ont connu une hausse ces dernières années, on retrouve en termes de prix, un marché très hétérogène de la propriété privée.

Comptez en moyenne 11 400 euros le mètre carré dans le canton de Genève pour un appartement. Il vous faudra débourser 4000 euros dans le Genevois français. Le calcul est rapide pour les locaux travaillant près de la frontière. Les villes comme Annemasse, Eaux-Vives, ou Saint-Julien-en-Genevois sont des cibles privilégiées pour ces professionnels travaillant dans la cité suisse. Entre 20 000 et 30 000 Genevois, voire plus, résideraient en Haute-Savoie et dans le Pays de Gex (département de l’Ain). Chaque année, cette demande d'accés à la propriété, que ce soit privée ou locative, augmente et il y a des opportunités à saisir pour les investisseurs français.

Conseils en Placement immobilier Genevois Français

LES CONNEXIONS DU LEMAN EXPRESS

 

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NOS PRODUITS EN GENEVOIS FRANÇAIS

Découvrez une selection des produits dont nous disposons dans le Genevois Français. Pour plus d'information sur leur disponibilité et leur prix d'accessibilité, contacter-nous ici.

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Appartements Annemasse
Aux portes de Genève

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Appartements Bonneville
Entre Genève et le Mont-Blanc

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Appartements Collonges-sous-Salève
25 minutes de Genève

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Appartements Les Gets
Au coeur de la Savoie

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Appartements Thonon-Les-Bains
Au bord du Lac Léman

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Appartements Vetraz-Monthoux
10 minutes de la frontière Suisse

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Appartements Evian-Les-Bains
35 minutes de Lausanne

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Appartements Cruseilles
20 minutes de la frontière Suisse

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Appartements Poisy-Annecy-Sud
40 km de Genève

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Appartements Reignier-Esery
10 km de la frontière suisse

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Appartements Argonay
À 7 km de la "Venise des Alpes"

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Appartements Divonne-les-Bains
À 15 km de Genève

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Appartements Ferney-Voltaire
Aux portes de Genève

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Appartements Ornex
À 15 km de Genève

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Appartements Prévessin-Moëns
Partage 4km de frontière avec la Suisse

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