COMMUNE HAUT-SAVOYARDE DE 8 515 HABITANTS*

Vetraz-Monthoux se situe à seulement 10 minutes de part et d’autre de la frontière Suisse et de la ville de Annemasse. Du haut de sa colline dominant la vallée de l’Arve et le bassin genevois, Vetraz-Monthoux est un endroit paisible qui offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les autres massifs alentours.

Endroit de renom de la ville, le Parc du Haut-Monthoux est notamment un véritable lieu de repos et de détente, où il fait bon se ressourcer. Le centre du Bourg bénéficie de tous les commerces et services de proximité à portée de main : écoles, restaurants, crèches, aires de jeux ou encore terrain multisports. Ce décor offre un réel bien-être aux futurs résidents, notamment pour les familles et jeunes actifs du bassin genevois. De plus, il suffit de quelques minutes pour rejoindre le centre d’Annemasse en voiture.

Bénéficiant également d’une excellente desserte des réseaux routiers et autoroutiers, le village est à seulement 10 minutes de l’A40 desservant l’axe Genève - Chamonix - Annecy. Avec le « Clos des Lilas », vous saurez apprécier un lieu de résidence paisible, qui conjugue l’élégance des matériaux et la beauté du panorama sur les montagnes avoisinantes.

*population totale au 1er janvier 2017 - sources : INSEE

À deux pas du centre et de toutes les commodités du village, Le « Clos des Lilas » s’intègre parfaitement dans son environnement. Le parti pris fait la part belle au végétal de part cet univers bucolique en toile de fond et au calme qui y règne.

Il se compose de 3 bâtiments de petits gabarits allant du R+2 + attique au R+1 + attique. Chacun d’eux est parfaitement fondu dans son environnement grâce aux façades qui allient des teintes claires, animées par des matériaux contemporains tels que l’aluminium qui magnifient l’architecture. Pour un total de 30 appartements du T2 au T4, le programme dispose de prestations inégalées et d’espaces extérieurs qui donnent aux logements un cachet exclusif. Les espaces de vie bénéficient de larges ouvertures et d’une orientation idéale pour profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle. Tous les appartements disposent de balcons ou terrasses généreuses. Par ailleurs, chaque jardin privatif est entièrement clôturé pour préserver l’intimité des résidents.

Situé au coeur d’un écrin de verdure à proximité directe du centre du village, ce programme constitué de trois petits volumes, s’organise autour d’un jardin paysager. L’implantation des bâtiments, et leur faible gabarit, permet de dégager des vues sur la chaîne du Mont-Blanc et laisse entrer la lumière. Chaque logement bénéficie de belles orientations et se prolonge vers l’extérieur par de larges surfaces vitrées. Tous bénéficient de grands balcons ou terrasses constituant un véritable prolongement des pièces à vivre. Les derniers niveaux en attique, couronnés de toitures terrasses végétalisées, abritent de vastes logements à la manière de villas sur le toit. En adéquation avec son environnement, l’architecture se veut sobre et contemporaine, pour une parfaite intégration à cet emplacement privilégié.