Nichée entre le bassin lémanique et le massif jurassien, le lieu est avant tout stratégique pour ceux qui souhaitent trouver le bon équilibre entre vie professionnelle et familiale. Aux portes de Genève, de son aéroport et du lac Léman, la commune accueille sur son territoire le CERN, haut-lieu de la recherche en physique et véritable moteur de croissance pour l’économie régionale avec le Technoparc.

Si la ville séduit autant, c’est aussi pour son caractère cosmopolite et convivial. Plus de 90 nationalités vivent ici côte à côté, au sein de cet environnement intimement lié au Grand Genève, au centre-ville de sa capitale et à son aéroport international, tout trois aisément accessibles en voiture ou via le réseau dense de transports en commun.

En plus d’être la ville moderne par excellence, Saint-Genis-Pouilly a su conservé son charme d’antan. Marchés en plein air, commerces et artisans, groupes scolaires, lieux culturels et équipements sportifs offrent à chacun la chance d’avoir une vie active et comblée.

Le projet a la particularité de se situer à proximité du centre de Saint Genis Pouilly. Il se développe en deux volumes reliés au sol par un rez-de-chaussée commercial qui offrent ainsi un bâti fragmenté dont l’impact dans l’environnement proche est optimisé. Son architecture contemporaine est en parfaite cohérence avec les bâtiments récents voisins en même temps qu’elle lui confère une identité forte et singulière.

Une part belle est faite à de généreux espaces extérieurs qui animent et structurent les façades par leur géométrie et le jeu des pare-vues et garde-corps. Le dernier niveau en attique dégage de vastes terrasses ouvertes sur le panorama environnant. Les logements ont été particulièrement soignés et bénéficient pour la plupart de plusieurs orientations. Les surfaces sont optimisées pour atteindre la meilleure qualité d’usage possible.

Le soin que nous avons apporté à la conception de cette résidence en fera un lieu de vie agréable en totale connexion avec son environnement et en assurera sa pérennité

Équipements sanitaires

• Salles de bains équipée avec ensemble meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et robinetterie mitigeuse
• Baignoire acrylique 170x170 cm
• Douche en céramique ou acrylique 80x80 cm
• WC suspendu en porcelaine vitrifiée

Chauffage et production d'eau chaude

• Sèche-serviettes hydraulique dans salle-de-bains et salle d’eau
• Radiateurs acier laqué
• Chaudière individuelle au gaz

Menuiseries extérieures

• Fenêtres et portes-fenêtres en PVC gris foncé avec double vitrage isolant
• Volets roulants électriques

Faisant partie intégrante du projet « Porte-de-France », New Park est un ensemble immobilier pluriel. Il conjugue 123 logements répartis sur 8 halls d’entrée ainsi que des commerces et activités implantés en pied de résidence.

Pour favoriser son insertion dans le tissu urbain et éviter tout effet de masse, le projet rivalise de subtilité. Il met à profit les variations de hauteur avec des volumes bas de 3 étages auxquels succèdent des volumes de 5 niveaux en double attique. Il alterne également séquences bâties et percées visuelles sur le coeur d’îlot paysager afin de proposer de vraies respirations à travers le site dont profitent résidents et promeneurs.

À Saint-Genis-Pouilly, votre future résidence se trouve dans un parc arboré et propose 57 appartements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces. Leur situation en coeur d’îlot vous assurera un quotidien sous le signe du bien-être.

Profitez d’un cadre exceptionnel et naturel où les espaces verts sont préservés et mis en valeur. Prolongés par de profondes terrasses à la vue dégagée, votre appartement aux volumes généreux invite à la détente et à la sérénité. Ici, les espaces verts sont préservés afin d’offrir une belle qualité de vie aux résidents.

Depuis l’extérieur, la vue est dégagée. Par ailleurs, les stationnements en sous-sol vous assureront tranquillité et sécurité, notamment pour les familles avec enfants.