Girardin industriel : le principe consiste à acquérir par l’intermédiaire de sociétés en nom collectif (SNC) des matériels destinés à être loués pour une durée minimum de cinq ans à des entreprises exerçant leur activité outre-mer.

FIP (Fonds d’Investissement de Proximité) : ils sont destinés à collecter l'épargne publique régionale et à l'investir sous la forme de prises de participations minoritaires dans des PME appartenant au même bassin régional

FIP (Fonds d’Investissement de Proximité) : ils sont destinés à collecter l'épargne publique régionale et à l'investir sous la forme de prises de participations minoritaires dans des PME appartenant au même bassin régional

FCPI (Fonds Commun de Placement dans l’Innovation) : ils ont vocation à investir au moins 70 % de leurs fonds dans des entreprises innovantes non cotées. En investissant dans un FIP ou un FCPI et en vous engageant à conserver les parts pendant 5 ans minimum, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt immédiate mais également d'une fiscalité avantageuse sur les gains et plus-values éventuellement procurés par les parts.

SCPI : Société civile en placement immobilier, aussi appelé « pierre papier ».  C'est un type de placement immobilier un peu particulier puisque l'on investit dans de l'immobilier par l'intermédiaire et à travers une société de gestion (des parts, du « papier »). Il est question d’investir dans un véhicule juridique ( SCPI) géré par une société de gestion qui utilise l'argent des investisseurs pour investir dans des immeubles. Par la suite, après déduction des frais liés à la gestion du parc immobilier (taxe, assurance, gestion, rénovation…), les loyers sont redistribués aux investisseurs au prorata des parts détenues.

Loi Pinel : Le dispositif Pinel permet, en cas de réalisation d'un investissement immobilier locatif neuf ou assimilé, de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu allant jusqu'à 21 % du coût de l'investissement sur 12 ans. Le montant de la réduction d'impôt dépend de la durée pendant laquelle vous mettrez le bien en location. Le logement doit remplir certaines conditions pour permettre de bénéficier de la réduction d'impôt Pinel : type de logement, localisation, caractéristiques énergétiques, conditions de location...

LMNP : Le statut LMNP pour Loueur en Meublé Non Professionnel date de 1949. Ce régime fiscal s’adresse aux contribuables qui louent des biens meublés (chambre étudiante, appartement meublé…).  Pour bénéficier de ce régime fiscal, les revenus de ces locations ne doivent pas dépasser pas 23 000€ TTC par an et 50% du revenu global.

Nos placements financiers se font toujours sur des supports d’économie réelle. Ces supports et les sociétés rattachées sont audités et suivis par nos soins. En cas d’investissement immobilier, nous nous rendons toujours sur place.

Profiscalis peut aussi vous accompagner sur d’autres produits (assurance vie, PEA, compte titre, etc…).

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.