UNE SITUATION IDÉALE

 

Reignier-Ésery

UNE NATURE D'EXCEPTION POUR HORIZON 

 

À moins d’une heure de route des stations de ski de La Clusaz, du Grand Bornand, de Samoëns ou Saint-Gervais les-Bains... entre la majesté des montagnes et les rives verdoyantes de l’Arve, une charmante commune coule des jours tranquilles. Bienvenue à Reignier-Ésery !

Reignier Ésery Pays Genevois

Reignier-Ésery bénéficie d’un cadre digne d’une carte postale. Ici, se dévoilent à 360° de magnifiques points de vue sur le Mont-Salève ou la vallée de l’Arve. À moins de 20 km, le lac Léman offre des paysages célébrés pour leur beauté. Été ou hiver, cette nature plurielle fait le bonheur des amateurs d’activités de plein air : nautisme, randonnée, escalade… Ayant préservé un esprit de village, la commune accueille une vie locale riche. Les habitants tirent avantage de la centaine de commerces de la ville et du marché ouvert une demi-journée par semaine. Côté loisirs, un tissu dynamique d’associations anime les équipements de la ville : gymnase, stade, ludothèque, médiathèque… Sans compter le golf 27 trous qui fait le bonheur des spécialistes du green. Bordée par l’autoroute A40, la commune dispose d’un réseau de transports multimodal de grande qualité. Plusieurs lignes de bus et la gare TER de Reignier facilitent les déplacements vers Annemasse ou Annecy, en plus du Léman Express prévu bientôt !

LA RÉSIDENCE

 

Natural Parc

Une identité architecturale alliant authenticité et modernité

 

Élevées sur deux étages plus combles, les résidences rappellent par leurs compositions et leurs matériaux, les maisons savoyardes traditionnelles : enduit gris bleuté clair alternant avec des séquences bardées de bois authentique, vastes toitures à 2 pans avec débord en tuiles ocre rouge, menuiseries gris clair avec garde-corps en vitrage opalescent ou métal laqué gris, touche de modernité des séparatifs des appartements… Comprenant des places de stationnement extérieures, la résidence dispose également d’un niveau de sous-sol accueillant parkings privatifs, caves et locaux vélos. Du studio au 4 pièces, les appartements de la propriété sont le reflet d’une conception contemporaine : volumes optimisant l’espace habitable, cuisine ouverte sur le séjour, omniprésence de la lumière…

Immobilier genevois français Reignier Ésery

Immobilier suisse français Reignier Ésery

Une gamme de prestations étudiées avec soin

Confort et décoration :

 

  • Cuisine, salon et dégagements : carrelage grès cérame de grande dimension. Parquet stratifié dans les chambres.
  • 2 couches de peinture blanche dans tout l’appartement.
  • Salle de bains : carrelage grès émaillé de dimension 30 x 30 cm assorti aux faïences. Faïences toute hauteur sur 3 faces. Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux. Robinetterie. Chaque salle de bain et salle de douche sera équipée d’un radiateur sèche serviettes.
  • Le chauffage sera assuré par une chaufferie collective.
  • Mitigeurs à disques céramiques sur tous les appareils sanitaires.
  • Une prise électrique et un point lumineux sont prévus par logement sur le balcon, la loggia ou la terrasse principale.

Sécurité

  • Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P* et microviseur.
  • Éclairage des parties communes par détection de présence.
  • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle..

 

Énergie

  • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur.
  • Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques.
  • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.