UNE SITUATION IDÉALE

 

Evian-les-Bains

ELOGE..DU BIEN-ÊTRE, ENTRE LAC ET MONTAGNES

 

Située sur les rives du lac Léman, protégée des monts du Chablais, Évian-les-Bains jouit d’un environnement naturel exceptionnel été comme hiver.

Evian les bains Pays Genevois

Réputée pour son eau minérale, la ville thermale assume sa renommée internationale. Son emplacement géographique et son dynamisme économique font d’elle un lieu de villégiature très prisé : activités nautiques et balnéaires, golf, proximité des stations enneigées… Des plaisirs du quotidien pour les résidents de cette ville authentique. Sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, dans un environnement très résidentiel, c’est une adresse très intimiste.

LA RÉSIDENCE

 

Éloge

Imaginée par l’architecte Jérôme Dinet, du cabinet Neptune Architecture, ÉLOGE propose une écriture élégante et contemporaine. Ses balcons filants et ses larges terrasses privilégient la lumière, l’espace, l’ouverture à la nature et la vue panoramique sur le lac. La résidence se dessine en deux îlots aux lignes douces et épurées, soulignées par le contraste des jeux d’enduits en façade. Coiffés d’une toiture en tuile à 4 pans, ils s’intègrent respectueusement dans cet environnementrésidentiel préservé.

Le projet ÉLOGE bénéficie d’exceptionnelles échappées visuelles sur le grand paysage, et plus particulièrement sur le lac Léman. Les vues panoramiques, où l’horizon lointain se perçoit comme un etoile de fond, incitent nécessairement l’architecture à y faire écho. Le travail concerté avec les paysagistes permet d’apporter une réponse cohérente au cadre très naturel, et crée une harmonie entre les pleins et les vides en proposant des espaces extérieurs de qualité. Ce projet demeure intime tout en proposant une grande ouverture sur son environnement proche, et si lointain…

Pour profiter du cadre exceptionnel, les appartements du studio au 4 pièces bénéficient pour la plupart d’une double ou d’une triple orientation. Ils offrent des surfaces généreuses avec des pièces de vie prolongées de jardins privatifs, larges balcons ou vastes terrasses pour les attiques.

Immobilier genevois français Evian les bains

Immobilier suisse français Evian les bains

Vos prestations

Des intérieurs pour un quotidien facile à vivre :

  • Carrelage grand format en grès émaillé dans hall d’entrée, séjour, dégagement et cuisine
  • Parquet contrecollé bois et plinthes assorties dans les chambres
  • Cloisons de distribution 72 mm pour une isolation phonique optimale
  • Volets roulants électriques à commande radio

 

Des espaces extérieurs agréables et soignés :

  • Larges balcons et terrasses revêtus de carreaux de grès cérame
  • Prise électrique et robinet de puisage pour les terrasses en rez-de-jardin et en attique 

 

Dans la salle de bains / salle d’eau :

  • Vasque intégrée sur meuble de rangement avec miroir et éclairage LED
  • Faïence murale 3 faces toute hauteur
  • WC suspendus

Le confort, jour après jour :

  • Chauffage par pompe à chaleur, diffusion de l’air chauffé et émetteurs de chaleur à détection d’ouverture de fenêtre. Fonction réversible en mode climatisation.

  • Équipement domotique : pilotage du chauffage, ouverture et fermeture des occultations, etc.

 

Un stationnement pratique et fonctionnel :

  • Place de stationnement et garages fermés en sous-sol
  • Pré-équipement pour installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique dans les garages
  • Caves individuelles